از ابلاغ نرخ جدید عوارض آزادراهی تا ادامه ثبت نام نهضت ملی مسکن

زمین دار شو: در هفته ای که گذشت رویدادهای مختلفی در عرصه راه و شهرسازی رخ داد، همچون ابلاغ و اجرای نرخ جدید عوارض آزادراهی از شروع بهمن ماه تا این که طرح ثبت نام نهضت ملی مسکن بدون توقف ادامه دارد.

به گزارش زمین دار شو به نقل از مهر، در هفته ای که گذشت رویدادهای مختلفی در عرصه راه و شهرسازی رخ داد که در ادامه به اهم این اخبار اشاره شده است.
افزایش ۱۵ درصدی قیمت ملک به سبب بنگاه داری بانک ها
سید منصور غیبی کارشناس بازار مسکن در گفتگو با خبرنگار مهر با اعلان اینکه خرید و فروش ملک توسط بانکها سبب گران شدن مسکن در بازار مصرفی شد، اظهار داشت: بانکها به این مساله پی بردند که می توانند بوسیله انباشت فیزیکی و اموال غیرمنقول مانند ملک آپارتمان دارایی های خود بالا برند، بعبارت دیگر بانکها با افزایش این دارایی ها می توانند، اعتبار جذب کنند. در نتیجه خرید، فروش و انباشت دارایی بانکها خصوصاً از دولت نهم و دهم با افزایش بانکها تحت عنوان بانکهای قرض الحسنه بدنبال جذب و افزایش اعتبار خود بودند.
وی اضافه کرد: بانکها برای افزایش اعتبار خود آغاز به خرید ملک به عنوان پشتوانه و دارایی بانک کردند که یک دفعه تقاضا در بازار مسکن افزوده شد و سبب گرانی مسکن شد. البته در پی این افزایش قیمت در بازار مسکن، ملک به عنوان یک کالای تجاری - سرمایه ای شناخته شد و از معنای اصلی خود کالای مصرفی بود، فاصله گرفت.
این کارشناس بازار مسکن با اعلان اینکه فعالیت بانکها در عرصه مسکن سبب افزایش قیمت ۱۰ تا ۱۵ درصد ملک در بازار مسکن شد، اظهار داشت: دارایی بانکها باید به جامعه مصرفی و تولید مسکن اختصاص پیدا کند تا میزان عرضه و تقاضا در بازار مسکن به تعادل برسد، تعادل میان عرضه و تقاضای مسکن یکی از معیارهای کاهش قیمت ملک در بازار خواهد بود.
تأثیر ۱۲ درصدی نرخ سوخت در افزایش قیمت بلیت هواپیما
مقصود اسعدی سامانی دبیر انجمن شرکت های هواپیمایی در گفتگو با خبرنگار مهر اظهار داشت: اکنون نرخ سوخت شرکت پخش فرآورده های نفتی به شرکت های هواپیمایی ۶۰۰ تومان برآورد می شود اما برمبنای تصمیم دولت که در لایحه بودجه نیز لحاظ شده، نرخ سوخت درب پالایشگاه هواپیما ۳۰ درصد افزایش خواهد یافت، البته باید به تصویب مجلس برسد.
وی اضافه کرد: باتوجه به جلساتی که با سازمان برنامه و بودجه کشور برگزار گردید، نظرات بر این است تا نرخ سوخت هواپیما به لیتری ۷ هزار تومان بیشتر می شود. اگر این مسئله تصویب و اجرائی شود در میزان قیمت بلیت هواپیما نیز تأثیر خواهد داشت. تأثیر نرخ فعلی سوخت هواپیما برای هر ساعت از صندلی حدود ۲۴ هزار تومان است که اگر نرخ سوخت هواپیما به ۷ هزار تومان برسد، در مقابل تأثیر آن برای هر ساعت صندلی ۲۸۰ هزار تومان برآورد می شود.
وی در آخر اشاره کرد: نرخ بلیت هواپیما تا انتهای سال باتوجه به نرخ سوخت افزایش نخواهد یافت و سال آینده افزایش قیمت سوخت هواپیما حداکثر ۱۲ درصد قیمت بلیت را افزایش خواهد داد و نه بیشتر.
تسهیلات ۵۸۰ میلیون تومانی برای واحدهای لطمه دیده زلزله خوزستان
مجید جودی معاون امور مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از تصویب ۴۸۰ تا ۵۸۰ میلیون تومان تسهیلات برای واحدهای لطمه دیده زلزله خوزستان آگاهی داد و اظهار داشت: مصوبه پیشنهادی برای پرداخت تسهیلات ۴۰۰ میلیون تومان برای مناطق روستایی و ۵۰۰ میلیون تومان برای مناطق شهری است و علاوه بر آن کمک بلاعوض ۸۰ میلیون تومانی نیز به واحدها پرداخت می شود.
وی افزود: این تسهیلات بر پایه دستورالعمل اجرائی ماده ۱۰ قانون برخی درآمدهای دولت برای حوادث پیش بینی شده است.
ثبت نام نهضت ملی مسکن ادامه دارد
به گزارش زمین دار شو به نقل از مهر، فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی خانه دار شدن را حق تمام مردم خصوصاً قشر کم درآمد دانست و اظهار داشت: طبق اصل ۳۱ قانون اساسی داشتن مسکن متناسب با نیاز حق تمام افراد و خانواده ایرانی است و دولت موظف است با رعایت اولویت بستر و زمینه خانه دار شدن را برای افراد بوجود آورد.
وزیر راه و شهرسازی با بیا این که سهم مسکن خانوار در کلانشهرها بالاتر از ۵۰ درصد است، بیان کرد: هم اکنون دسترسی تمام افراد جامعه طبق اصل ۳۱ قانون اساسی با چالش رو به رو است، همین طور باتوجه به قانون برنامه هفتم باید یک ونیم میلیون واحد مسکونی با عنوان مسکن حمایتی ساخته و تحویل متقاضیان شود، که تا امروز بالاتر از ۸۰۰ هزار واحد از این تعهدات تامین شده و برای تامین ۷۰۰ هزار واحد باقی مانده نیز باید برنامه ریزی شود.
وی افزود: همین طور براساس برنامه هفتم ساخت یک میلیون واحد روستایی در دستور کار قرار دارد که در سال نخست مصوبه دولت برای اعطای وام با درصد پایین گرفتن شد و ۵۰۰ هزار واحد مسکونی هم باید در بافت های فرسوده تامین شود.
مطالعات ساختار فضایی سکونتگاه های جدید ساحلی شروع شد
شهرام ملکی مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید از شروع طرح مطالعاتی یکپارچه ساختار فضایی سکونتگاه های ساحلی آگاهی داد و اظهار داشت: این طرح که برای بهره برداری از ظرفیتهای منحصربه فرد سواحل جنوبی کشور تدوین می شود، دربرگیرنده تمامی مناطق ساحلی از خلیج فارس تا دریای عمان است.
وی اضافه کرد: مطالعات طرح یکپارچه ساختار فضایی سکونتگاه های جدید ساحلی بر سه اصل کلیدی «ایجاد شهرهای اقتصادی و کارکردی»، «ارتباط مستقیم شهر و دریا» و «بهره گیری حداکثری از ظرفیتهای بخش خصوصی» استوار است. این اصول در کنار انطباق با برنامه های آمایش استانی و ملی، نظیر طرح توسعه و عمران سواحل مکران و مدیریت یکپارچه مناطق ساحلی (ICZM)، مسیر توسعه پایدار و اقتصادی در این مناطق را ترسیم می کند.
وی اظهار داشت: این طرح که با همکاری متخصصان حوزه های شهرسازی، اقتصاد، محیط زیست و پدافند غیرعامل درحال تهیه است، به شناسایی قابلیت های مناطق جنوبی کشور، تدقیق محدوده های مناسب برای راه اندازی سکونتگاه ها، برآورد جمعیت پذیری و تعیین نقش اقتصادی هر منطقه می پردازد. هدف نهایی این مطالعات، ارائه یک سند جامع برای حکمرانی، تامین مالی و جذب سرمایه گذاری در این سکونتگاه ها عنوان شده است.
تخصیص زمین به ۳ هزار خانواده دارای سه فرزند و بیشتر
شهرام ملکی مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید از افزایش سرعت اختصاص زمین به متقاضیان مشمول قانون جوانی جمعیت آگاهی داد و اظهار داشت: شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید کشور در امتداد اجرای ماده ۴ قانون پشتیبانی از خانواده و جوانی جمعیت، طی سه ماه اخیر نسبت به سرعت بخشیدن اختصاص زمین به خانواده های مشمول اقدام نموده است.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید اضافه کرد: بر طبق این طرح، طی سه ماه اخیر در شهرهای جدید کشور به سه و ۳۳۱ متقاضی مشمول قانون که دارای سه فرزند و بیشتر یا چهار فرزند زیر ۲۰ سال بودند زمین اختصاص داده شد.
نهضت ملی مسکن به سرنوشت مسکن مهر گرفتار می شود؟
حسن محتشم عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن در گفتگو با خبرنگار مهر با اعلان اینکه پروسه پروژه نهضت ملی مسکن دارد به سرنوشت مسکن مهر گرفتار می شود، اظهار داشت: دولت نمی تواند خودرا قانع کند تا از تصدی گری در عرصه مسکن بیرون رود، به همین دلیل تا آن زمان که دخالت های دولت در بازار مسکن ادامه داشته باشد، نباید انتظار بهبود و رونق در این بازار داشته باشیم.
وی با اشاره به قیمت هر متر مربع واحدهای نهضت ملی مسکن، اضافه کرد: قیمت ساخت حدود ۸ میلیون تومان است که با تعدیل سازمان برنامه و بودجه به ۱۱ میلیون تومان هم می رسد، اما این هزینه غیرمفید است و متقاضیان باید تعدادی از هزینه ها را جداگانه پرداخت کنند؛ در مجموع هزینه مفید ساخت یک متر مربع واحد نهضت ملی مسکن حدود ۱۸ میلیون تومان است.

منبع: زمین دار شو

1403/10/14

14:17:28

0.0 / 5

تگهای خبر: آپارتمان , بانك , بنیاد مسكن , بهره برداری

این پست زمین دار شو را می پسندید؟

(0)

تازه ترین مطالب مرتبط

نظرات بینندگان در مورد این مطلب

نظر شما در مورد این مطلب

نام:

ایمیل:

نظر:

سوال:

= ۱ بعلاوه ۴