هدفگذاری راه اندازی ۵۰۰۰ واحد مسکونی برای توقف حاشیه نشینی در ساوه زمین دار شو: مرکزی فرماندار شهرستان ساوه از هدفگذاری راه اندازی ۵۰۰۰ واحد مسکونی با هدف توسعه شهرک سازی و توقف حاشیه نشینی در این شهرستان آگاهی داد. سیدمهدی حسینی در گفتگو با ایسنا، ضمن اشاره به این که طرح مسکن ملی ۱۹۸۰ واحدی ساوه یکی از موفق ترین طرح های مسکن ملی در کشور به حساب می آید، اظهار نمود: این پروژه هم اینک در مرحله بهره برداری قرار دارد و برخی نقصها جزئی آن هم درحال برطرف شدن است. وی در ادامه با تکیه بر ضرورت بهره برداری از تجربه گذشته برای پیشگیری از متوقف شدن روند تولید مسکن در شهرستان ساوه اظهار داشت: تأمین مسکن در این شهرستان به علت رشد سالانه نرخ جمعیت، متاثر از پدیده مهاجرپذیری، همواره بعنوان یک چالش مطرح بوده است و تولید آن به علت تقاضای بالای شهروندان یک لزوم بوده و نباید متوقف شود. هدف گذاری راه اندازی ۵۰۰۰ واحد مسکونی در ساوه وی در ادامه، از هدف گذاری راه اندازی ۵۰۰۰ واحد مسکونی با مشارکت انبوه سازان، بخش خصوصی، تعاونی های مسکن و نظام مهندسی ساختمان اطلاع داد و اظهار داشت: ساخت این تعداد واحد مسکونی در ادامه اجرای طرح اقدام ملی مسکن هدفگذاری شده است و تفاوت آن، بهره برداری از ظرفیت مردم و انبوه سازان و بخش خصوصی در اجرای طرح به جای مداخله بخش دولتی است و اساسا تحقق این هدفگذاری بخش اعظمی از نیاز جمعیت کارگری و قشر متوسط جامعه به مسکن را برطرف کرده و منجر به تعادل بخشی قیمت این کالای اساسی مورد نیاز مردم هم خواهد شد. حسینی در ادامه، ساخت مسکن را در چارچوب اجرای دو شیوه توضیح داد و اظهار داشت: روش اول برای تحقق هدفگذاری ساخت ۵۰۰۰ واحد مسکونی، بهره مندی از ظرفیت انبوه سازانی است که زمین مورد نیاز ساخت مسکن را تأمین کرده اند. در این شیوه سازوکاری با مشارکت مدیریت شهری، نظام مهندسی ساختمان، مسکن و شهرسازی و حوزه معاونت عمرانی فرمانداری اتخاذ خواهد شد تا علاوه بر اعطای تسهیلات بانکی، فرایند ساخت وساز هم تسهیل شود و هزینه ساخت کاهش پیدا کند که نتیجه آن تولید مسکن ارزانقیمت و باکیفیت، متناسب با توان اقتصادی جامعه کارگری و قشر متوسط خواهد بود. البته ساخت مسکن توسط بخش خصوصی با نظارت دولت با هدف تولید مسکن باکیفیت و متناسب با اصول مهندسی ساخت و ساز خواهد بود. وی در ادامه، تأمین زمین و زیرساخت توسط دولت را شیوه دوم در اجرای طرح هدفگذاری ساخت ۵۰۰۰ واحد مسکونی بیان کرد و اظهار داشت: در این شیوه با واگذاری زمین مورد احتیاج به انبوه سازان و تأمین زیرساخت های مورد نیاز، مبادرت به تولید مسکن با مشارکت بخش خصوصی خواهیم کرد. حسینی اظهار داشت: همینطور با عنایت به اعلام آمادگی بخشی از صنعتگران و مدیران صنایع برای ساخت مسکن ویژه کارگران کارخانجات، این امکان وجود خواهد داشت که در اجرای این طرح، زمین مورد احتیاج به کارفرمایان واحدهای صنعتی و تولیدی در سطح شهر ساوه یا در شهر صنعتی کاوه واگذار شود تا در چارچوب تشکیل تعاونی های مسکن یا هر روش قانونی دیگر مبادرت به ساخت مسکن کارگران شاغل در کارخانجات کنند. سکونتگاه های غیررسمی، نتیجه جا ماندن تولید مسکن از افزایش جمعیت سرپرست فرمانداری ساوه اظهار داشت: با عنایت به رشد ۱.۸ درصدی نرخ جمعیت در ساوه در اثر مهاجرپذیری و زادوولد، ضروری است تا تولید مسکن در این شهرستان با جدیت پیگیری شود چونکه نتیجه جا ماندن از سرعت افزایش جمعیت، شکل دهی سکونتگاه های غیررسمی و نقاط حاشیه ای است که تبعات اجتماعی خاص خویش را به دنبال دارد. وی تصریح کرد: در حوزه مسکن ساوه باید بگونه ای ریل گذاری و سیاستگذاری کرد که برای همیشه تأمین این نیاز ضروری مردم متکی بر منابع و ظرفیتهای شهرستان با مشارکت مردم، بخش خصوصی و انبوه سازان و اتخاذ سازوکار حمایتی توسط بخش دولتی باشد. حسینی با تکیه بر تولید مسکن با نگاه محله محوری و شهرک سازی در ساوه اظهار داشت: برای تحقق این هدف بخشی از تولید مسکن در منطقه بام ساوه و قسمتی دیگر هم در چارچوب راه اندازی شهرک مسکونی کارگری هدفگذاری شده است. اجرای طرح در اراضی بام ساوه وی در مورد تأمین زمین مورد نیاز برای تولید مسکن هم اظهار داشت: طی مذاکراتی که با استاندار مرکزی، نماینده مردم ساوه و زرندیه در مجلس و معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی در مورد تأمین زمین مورد احتیاج به عمل آمده مقرر شد طرح اصلاحی برای اراضی منطقه بام ساوه درنظر گرفته شود تا از این منطقه علاوه بر تأمین زمین مورد نیاز برای تعهداتی که در چارچوب طرح فرزندآوری و جوانی جمعیت داده شده است بتوان برای تولید مسکن در چارچوب اجرای طرح هدفگذاری پنج هزار واحد مسکونی هم بهره برداری نمود. سرپرست فرمانداری ساوه اضافه کرد: با عنایت به توپوگرافی و خصوصیت های جغرافیایی که تپه های بام ساوه دارد میتوان یک شهرک مسکونی زیبا با المان و نمای بسیار مطلوب راه اندازی کرد و در کنار آن مجتمع های تجاری و تفریحی مناسبی طراحی کرد تا برای شهر ارزش افزوده بالایی داشته باشد. خوشبختانه این مورد مورد تایید قرار گرفته و مراحل طراحی را طی می کند و بعد از تصویب در وزارت راه و شهرسازی از سال آینده به اجرا درخواهد آمد. حسینی همینطور واگذاری زمین در چارچوب ایجاد شهرک های مسکونی را طرح دیگری در اجرای هدفگذاری برای راه اندازی ۵۰۰۰ واحد مسکونی در ساوه بیان کرد و اظهار داشت: زیرساخت های موجود در ساوه پاسخگوی نیاز جمعیتی آن نیست و اگر نتوان سرانه های آموزشی، درمانی، ورزشی، تفریحی و خدماتی این تعداد واحد مسکونی را فراهم نمود بطور قطع بعد از چند سال به یک صدمه اجتماعی جدی تبدیل خواهد شد. احداث شهرک مسکونی ویژه قشر کارگری، در دستور کار وی ضمن اشاره به مصوبه هیئت وزیران بر مبنای تشکیل صنعت شهرها در نقاط مختلف کشور اظهار داشت: براین اساس به منظور تکریم جامعه کارگری راه اندازی شهرک مسکونی ویژه قشر کارگری ترجیحا ناپیوسته به شهر ساوه به استناد مصوبه هیئت وزیران در دستور کار قرار دارد. پیشنهاد شده است که این شهرک مسکونی با نگاه محله محوری در مجاورت شهر صنعتی کاوه بعنوان بزرگترین شهر صنعتی کشور ایجاد شود تا بتوان زیرساخت های مورد نیاز آنرا هم تأمین کرد. ایجاد شهرک مسکونی در مجاورت شهر صنعتی کاوه علاوه بر کاهش فاصله محل سکونت کارگران تا محل کار و کاهش ترافیک، سبب می شود که این پروژه در آینده هم قابل توسعه باشد. تکلیف باغات محدوده شهری ساوه چه می شود؟ سرپرست فرمانداری ساوه در مورد باغاتی که در محدوده شهر ساوه قرار گرفته اند هم اظهار داشت: این باغات در محدوده شهر قرار دارند و همین مساله آنها را با خطر و تهدید تفکیک مواجه کرده است بگونه ای که این احتمال وجود دارد که مالکین باغات مبادرت به تفکیک غیر مجاز و فروش آن به مردم کنند و نتیجه آن ساخت وساز غیر مجاز و تشکیل سکونت گاه های غیررسمی خواهد بود. وی اضافه کرد: در این خصوص هم برای باغاتی که به علت کمبود منابع آبی خشک شده و امکان احیای باغ وجود ندارد، سیاستهای تشویقی درنظر گرفته شده است. اجرای طرح برج باغ بعنوان طرح تشویقی درنظر گرفته شده است تا بدون تفکیک کردن باغ، بعد از طرح در کمیسیون ماده ۵ شهرداری، با مشارکت انبوه سازان بلوک های مسکونی راه اندازی و بخشی از باغات هم به فضای سبز و پارک تبدیل گردد تا علاوه بر تولید مسکن قانونی و اصولی از سو استفاده احتمالی متاثر از تفکیک غیرقانونی و شکل دهی سکونتگاه های غیررسمی جلوگیری شود. حسینی بیان نمود: با اجرای این طرح شخصیت مسکونی شهر از حالت توسعه حاشیه ای و سکونتگاه های غیررسمی به ایجاد شهرک ها و مجموعه مسکونی زیبا تبدیل می شود. وی بر تشکیل کارگروه ها و میز کار تخصصی به منظور اجرای هدفگذاری ساخت ۵۰۰۰ واحد مسکونی در ساوه تصریح کرد و اظهار داشت: تشکیل جلسات مستمر شورای مسکن و مشخص کردن تکالیف کارگروه های تخصصی و موافقت و صدور مجوزهای لازم از جانب وزارت راه و شهرسازی، ساخت پنج هزار واحد مسکونی را تسریع و دغدغه مردم را برای تأمین مسکن برطرف خواهد نمود. آغاز عملیات اجرایی از سه ماهه دوم/ اولویت بومی سازی سیاست تولید مسکن در ساوه حسینی با تکیه بر این که سازوکار تحقق هدفگذاری ساخت ۵۰۰۰ واحد مسکونی، در سه ماه نخست سال ۱۴۰۴ اتخاذ خواهد شد و از سه ماهه دوم عملیات اجرایی آن شروع می شود، اظهار داشت: بومی سازی سیاست تولید مسکن در ساوه یک اولویت و نگاه بلند مدت است که دنبال خواهد شد تا بتوان با اتکا به ظرفیتهای داخلی شهرستان مسکن مورد نیاز مردم را با قیمت مناسب تولید کرد. وی با تکیه بر این که مسکن پاشنه آشیل اقتصاد است، اظهار داشت: تولید پنج هزار واحد مسکونی در ساوه علاوه بر مرتفع ساختن کمبود مسکن و تعادل بخشی قیمت آن، باعث ایجاد فرصت های شغلی متعدد، کسب درآمد برای شهر و رونق اقتصادی خواهد شد و خیلی از کسب و کارها را هم فعال خواهد نمود. استفاده از کمک خیرین و بخش خصوصی برای ارتقاء سرانه آموزشی سرپرست فرمانداری ساوه همینطور ضمن اشاره به پایین بودن سرانه مدرسه سازی در این شهرستان اظهار داشت: حجم بالای جمعیت دانش آموزی در ساوه می طلبد که سالانه چهار مدرسه در این شهرستان راه اندازی شود و تلاش خواهیم کرد تا با استفاده از ظرفیت خیرین مدرسه ساز و بخش خصوصی سرانه فضای آموزشی را از ۳.۱ فعلی به ۵.۵ متر مربع افزایش داده و در نهایت به ۸ متر مربع استاندارد کشوری ارتقا دهیم. احداث دهکده ورزشی هم در دستور کار است حسینی در مورد افزایش سرانه ورزشی هم اظهار داشت: راه اندازی دهکده ورزشی با هدف ارتقاء سطح خدمات و افزایش دسترسی مردم به امکانات استاندارد ورزشی و افزایش سرانه ورزشی شهرستان ساوه در دستور کار قرار گرفته است. وی با اشاره به اینکه ساوه بعنوان دومین شهرستان استان مرکزی به لحاظ سرانه ورزشی شهرستان سوم استان است، اضافه کرد: راه اندازی دهکده ورزشی در ساوه نه تنها باعث افزایش سرانه ورزشی خواهد شد بلکه این شهرستان را به قطب میزبانی رقابتهای ملی و بین المللی رویدادهای ورزشی تبدیل خواهد نمود. سرپرست فرمانداری ساوه اظهار داشت: زمین مورد نیاز با کاربری ورزشی برای راه اندازی دهکده ورزشی پیشبینی شده است و روند قانونی واگذاری آن به سرمایه گذاران بخش خصوصی با نظارت و حمایت بخش دولتی عملیاتی خواهد شد. منبع: زمین دار شو 1403/12/20 10:34:02 0.0 / 5 24 تگهای خبر: احداث , استاندارد , بانك , بهره برداری این پست زمین دار شو را می پسندید؟ (0) (0) X تازه ترین مطالب مرتبط راهکارهای رفع موانع تامین مسکن و زمین برای خانواده شهدا و ایثارگران خرید کلایمر از تولیدکننده مستقیم منابع مالی 378 هزار واحد مسکونی نهضت ملی تامین شد دسترسی به پلت فرم های خصوصی برای ثبت معاملات املاک تا دو هفته آتی نظرات بینندگان در مورد این مطلب نظر شما در مورد این مطلب نام: ایمیل: نظر: سوال: = ۱ بعلاوه ۳